AI rada iluzorus dzīvokļus, maldinot īrniekus
Mākslīgais intelekts arvien biežāk tiek izmantots, lai uzlabotu nekustamo īpašumu fotoattēlus, radot nereālas cerības potenciālajiem īrniekiem. Dažos ASV štatos jau tiek ieviesti likumi, kas pieprasa atklāt šādu attēlu apstrādi.
Nekustamo īpašumu brokeri jau ilgstoši ir izmantojuši trikus, lai padarītu pat visnoplukušākos dzīvokļus pievilcīgus fotogrāfijās, taču ģeneratīvais mākslīgais intelekts (MI) šo iespēju padarījis daudz vienkāršāku un lētāku. Kā liecina ziņojumi, potenciālie īrnieki arvien biežāk saskaras ar situāciju, kad reālais dzīvoklis būtiski atšķiras no tā attēliem sludinājumā.
Ņujorkiete Džoisa stāsta, ka meklējot pirmo dzīvokli viena pati, viņa saskārās ar „ellīgiem” apstākļiem. Pēc vairāku mazu un pārcenotu mitekļu apskates viņa tiešsaistē atrada sapņu dzīvokli – pieņemamā cenā Manhetenā. Attēlos tas bija plašs, gaišs, ar kamīnu un jaunu virtuvi. Ierodoties apskatē, Džoisa atklāja, ka dzīvoklis ir daudz mazāks, virtuves izlietne cita, plīts trūkst vairāku rokturu, un kamīna nemaz nav. Viņas draugs komentēja, ka jau no attēliem varēja saprast, ka tie ir mākslīgi, jo uz gāzes plīts bija novietots telpaugs.
Floridā strādājošā mākleri Bī (vārds mainīts) atzīst, ka virtuālā mēbelēšana nav jauna parādība, taču MI paver vēl lielākas iespējas. Viņa izmanto MI rīkus, lai parādītu klientiem, kā telpas varētu izskatīties pēc remonta, taču nepublicē šādus attēlus sludinājumos. Bī uzskata, ka atšķirība starp potenciālo iespēju demonstrēšanu un maldinošu attēlu veidošanu ir plāna, un tiesvedība ir tikai laika jautājums.
Kvīnsas iedzīvotāja Medisone norāda, ka pēdējā laikā vietnē StreetEasy ir manāmi vairāk MI uzlabotu sludinājumu. Džoisa piebilst, ka šādos attēlos bieži vien ir daudz istabas augu – detaļa, kas izskatās reālistiska, bet patiesībā ir mākslīgi pievienota. Viņa norāda, ka brokeri jau tā ir negodīgi, bet tagad viņu rīcībā ir „melu mašīna”.
Daži štati sāk vērsties pret šo praksi. Ņujorkā pieņemts likums, kas pieprasa atklāt MI izmantošanu reklāmās, taču tas galvenokārt attiecas uz sintētiskiem izpildītājiem, nevis MI ģenerētām mēbelēm. Savukārt Kalifornijas jaunais likums par attēlu izmainīšanu prasa atklāt jebkādu MI izmantošanu attēlu uzlabošanai. Tomēr regulējums dažādos štatos ir atšķirīgs.
Īrniekiem tagad jāpavada vēl vairāk laika, rūpīgi pētot katru sludinājumu, lai neiekristu lamatās. Džoisa atzīmē, ka arī apraksti izklausās vienveidīgi – vienmēr „burvīgs”, „mājīgs”, ar „SPA līmeņa apdari”. Viņa brīdina, ka šī tendence tikai pastiprināsies.
