Igaunija piešķir kultūras pieminekļa statusu vēsturiskajai Burmana Villai

Igaunijas kultūras ministre Heidy Purga ir parakstījusi rīkojumu, ar kuru Tallinas Mustamē rajonā esošajai Burmana Villai piešķirts kultūras pieminekļa statuss. Ēku 1923. gadā pabeidza arhitekts Karls Burmans, kurš tiek uzskatīts par pirmo profesionālo arhitektu Igaunijā. Vairākus gadu desmitus villa piederēja pašvaldības transporta uzņēmumam Tallinna Linnatranspordi AS (TLT), kas to pagājušajā vasarā pārdeva uzņēmumam Pepper Invest OÜ par 500 000 eiro.

Jaunais īpašnieks augustā iesniedza pieteikumu atļaujai ēku nojaukt, taču Tallinas kultūras mantojuma aizsardzības departaments noraidīja šo pieprasījumu. Jau 2022. gadā pilsēta pasūtīja ekspertīzi, lai noteiktu villas arhitektonisko un vēsturisko vērtību. Arhitektūras vēsturniece Karina Hallasa-Murula secināja, ka ēkai ir nacionāla līmeņa kultūras vērtība un ieteica to aizsargāt. Tomēr pilsēta toreiz neiesniedza aizsardzības priekšlikumu Nacionālajai mantojuma pārvaldei, uzskatot, ka kā īpašniece tā nodrošinās ēkas saglabāšanu.

Pēc nojaukšanas pieprasījuma Nacionālā mantojuma pārvalde pagājušā gada augustā pasūtīja papildu ekspertīzi arhitektūras vēsturniecei Lēlei Valjai, kas apstiprināja villas augsto arhitektonisko un vēsturisko vērtību. Septembrī pārvalde noteica pagaidu aizsardzību un sāka izvērtēšanu par pieminekļa statusa piešķiršanu. Decembrī pārvalde nolēma uzsākt oficiālu procedūru villas aizsardzībai. Vērtējumā Burmana Villa ieguva vairāk nekā 70 procentus, kas atbilst arhitektūras pieminekļa kritērijiem.

Īpašnieks joprojām vēlas ēku nojaukt un tās vietā uzbūvēt biroju ēku. Mantojuma pārvalde uzskata, ka jaunu ēku iespējams būvēt uz zemesgabala, bet ne villas vietā – drīzāk Ehitajate tee pusē. Purga rīkojumā norādīts, ka aizsargjoslas izveide nerada būvniecības aizliegumu, bet kalpo kā plānošanas instruments, lai līdzsvarotu īpašnieka intereses un mantojuma aizsardzības mērķus. Īpašnieks atzinis villas vēsturisko nozīmi, bet apšaubījis tās izcilo arhitektonisko vērtību un uzskata, ka aizsargjosla ir nesamērīga. TLT iepriekš lēsa, ka villas atjaunošana izmaksātu aptuveni 1,5 miljonus eiro.