Ilmatsalu apkaimē plāno izveidot golfa centru un savrupmāju ciematu
Ilmatsalu ciemā, aptuveni 11 kilometrus uz rietumiem no Tartu, iecerēts izbūvēt golfa ciematu, divus mākslīgus ezerus un savrupmāju rajonu bijušo zivjaudzētavu teritorijā.
Tartu pilsētas attīstības plānotāji izstrādājuši vērienīgu Ilmatsalu apkaimes detālplānojumu, kas paredz bijušo zivjaudzētavu dīķu vietā izveidot golfa ciematu, divus mākslīgus ezerus un savrupmāju rajonu. Plānošanas teritorija, kas aptver 200 hektārus, atrodas abās Ilmatsalu upes pusēs un ietver arī aizaugušos zivjaudzētavu dīķus.
Projekta ietekmes uz vidi rūpīgi izvērtētas, uzsver Tartu pilsētas telpiskās plānošanas nodaļas vadītājs Indreks Ranniku. Galvenais jautājums esot ūdens aprite – kā nodrošināt mākslīgo ezeru funkcionēšanu, saglabāt esošo Ilmatsalu ūdenskrātuvi un upes ekosistēmu. Ietekmes uz vidi novērtējuma laikā šie jautājumi esot precīzi definēti, jo tā ir visjutīgākā tēma gan iedzīvotājiem, gan dabai. Ranniku norāda, ka teritorija gadu gaitā aizaugusi, jo tā kādreiz izmantota zivjaudzēšanai.
Golfa centru attīstīs Tartu Golf LLC, uzņēmums, kas reģistrēts pirms četriem mēnešiem. Apkārtne atrodas Valsts meža dienesta (RMK) mežu ielokā, kas gan apriņķa, gan pilsētas plānos noteikta kā zaļā tīkla daļa. Ranniku apliecina, ka zaļais tīkls tiks saglabāts, jo golfa laukums aizņems tikai nelielu daļu no teritorijas uz diviem īpašumiem, un dabas aizsardzības institūcijas plānu apstiprinājušas.
Iecerētā dzīvojamo māju apbūve varētu dubultot ciemata iedzīvotāju skaitu. Lai to nodrošinātu, nepieciešama galvenās ielas rekonstrukcija, kā arī pārtikas veikala atvēršana Ilmatsalu. Nepieciešamības gadījumā varētu paplašināt skolu un uzbūvēt jaunu bērnudārzu. Detālplānojums paredz arī rezervētu vietu bērnudārzam Ilmatsalu upes krastā.
Ilmatsalu iedzīvotāja Eva Kivilo stāsta, ka detālplānojums pašlaik ir viens no galvenajiem sarunu tematiem ciematā. Jaunākā paaudze to uztver daudz pozitīvāk nekā gados vecākie iedzīvotāji, kuri ir piesardzīgāki pret pārmaiņām. Kivilo cer, ka pilsēta atradīs līdzsvaru, lai neaizmirstu esošās vērtības un nekoncentrētos tikai uz jaunajām iespējām.
Ilmatsalu detālplānojums tiks prezentēts publiskā sanāksmē 10. augusta vakarā skolas aktu zālē, un tas būs apskatāms līdz 17. augustam.
