Tallinas Vecpilsēta zaudē iedzīvotājus un uzņēmējus: brīvi līdz 20% komerctelpu
Neskatoties uz labiem tūrisma rādītājiem, Tallinas Vecpilsētā sarūk iedzīvotāju skaits, un 15–20% komerctelpu ir tukšas – augstākais rādītājs vēsturē. Galvenie iemesli: sarežģīta transporta pieejamība un stingras vēstures pieminekļu aizsardzības prasības.
Tallinas Vecpilsēta, kas ir viens no populārākajiem tūrisma galamērķiem Baltijā, saskaras ar nopietnām problēmām – iedzīvotāju skaits turpina samazināties, un arvien vairāk komerctelpu paliek tukšas. Pēc Tallinas mēra vietnieka Kristjana Jervana teiktā, šobrīd Vecpilsētā dzīvo aptuveni 2000 cilvēku, bet no 15% līdz 20% komerctelpu pilsētas centrā ir brīvas – tas ir augstākais rādītājs novērojumu vēsturē.
Jervans (partija Isamaa) norāda, ka galvenie iemesli šai situācijai ir sarežģīta transporta pieejamība un stingrās vēsturisko ēku aizsardzības prasības. Viņš uzskata, ka, lai atdzīvinātu Vecpilsētu, ir jāatvieglo transporta piekļuve un jāpārskata daži esošie ierobežojumi. "Mums jāizlemj, vai mēs vēlamies Vecpilsētu redzēt tikai kā muzeju vai arī kā vietu, kur cilvēki dzīvo," norāda Jervans.
Pēc viņa domām, pārāk stingras prasības vēsturisko ēku restaurācijai padara remontu pārāk dārgu un sarežģītu. Rezultātā īpašnieki atliek darbus, un ēkas pamazām nolietojas. Turklāt Jervans ierosina vienkāršot transporta pieejamību, lai iedzīvotājiem būtu vieglāk nokļūt mājās un aizvest bērnus uz skolu, bet uzņēmējiem – piegādāt preces.
Uzņēmēju aizplūšana no Vecpilsētas saistīta ne tikai ar tās īpatnībām. Pilsētas varas iestādes atzīmē, ka to ietekmē arī aktīva jaunu biroju ēku celtniecība, attālinātā darba izplatība un nelabvēlīgā nodokļu politika uzņēmējiem valstī.
Pat tūristiem orientēti uzņēmumi izjūt grūtības. Restorāna Olde Hansa izpilddirektors Emanuels Ville atzīst, ka biznesa izdevumi pastāvīgi pieaug. "Vadīt restorānu šodien nav viegli. Izmaksas aug, nomas maksa palielinās, un ar katru gadu strādāt kļūst arvien grūtāk," saka Ville.
Tomēr viņš neatbalsta ideju par vēsturiskā mantojuma aizsardzības prasību mīkstināšanu. Pēc viņa vārdiem, ilgstoša saskaņošana un stingri noteikumi ir nepieciešami, lai saglabātu Vecpilsētas unikālo izskatu.
Mērija uzsver, ka tā neplāno iejaukties tirgū ar administratīvām metodēm vai regulēt cenas. Tomēr varas iestādes cenšas atrast līdzsvaru starp vēsturiskā mantojuma saglabāšanu un apstākļu radīšanu, lai Vecpilsēta ne tikai būtu tūrisma objekts, bet arī pilnvērtīgs rajons dzīvei un darbam.
