Цены на жилье в Австралии падают, но за десять лет выросли более чем вдвое
Хотя цены на жилье в Австралии снизились за последние месяцы, они все еще более чем вдвое превышают уровень десятилетней давности, а доступность жилья ухудшилась.
В нескольких столичных городах Австралии за последние месяцы снизились цены на жилье, и крупные банки прогнозируют дальнейшее падение на 2–3% к концу года. Однако после десятилетия стремительного роста это снижение незначительно улучшает доступность жилья.
Согласно ежемесячным данным Cotality, медианная цена жилья в Австралии достигла пика в марте — 944 000 австралийских долларов — и к концу июня снизилась до 937 000 долларов, что составляет падение на 0,7%. За последние 10 лет медианная цена выросла более чем на 400 000 долларов.
Другой способ оценки — сколько лет дохода домохозяйства требуется для покупки среднего жилья. В 2016 году средняя цена жилья равнялась 13 годам и четырем месяцам располагаемого дохода типичного домохозяйства, подсчитал колумнист Guardian Australia Грег Джеричо. К марту этого года этот показатель вырос до более чем 17 лет. Даже при падении цен на 10% от мартовского пика медианное жилье будет стоить более 15 лет дохода домохозяйства.
