В Баку прошла первая международная выставка недвижимости AIREX 2026
В столице Азербайджана Баку на этой неделе состоялась первая международная выставка недвижимости AIREX 2026. На ней обсудили рост рынка, проекты доступного жилья и влияние технологий на отрасль.
Азербайджан на этой неделе провёл в Баку свою первую международную выставку недвижимости AIREX 2026. Она собрала застройщиков и инвесторов со всего региона в период, когда страна realizует масштабное расширение городов и восстановление территорий. На выставке рассмотрели рынок недвижимости и проблемы отрасли, которую всё сильнее формируют технологии, устойчивое развитие и меняющиеся потребности городов.
Организатор Риад Салаев сказал, что цель — привлечь больше ключевых игроков региона, а также международных участников и инвесторов. Баку заметно меняется, а восстановление Карабаха создаёт спрос на новое жильё и общественную инфраструктуру.
Проекты доступного жилья
Начальник аппарата Государственного агентства по развитию жилья (MIDA) Джамшид Амиров сообщил, что агентство запустило 20 проектов, помогающих гражданам покупать жильё на льготных условиях: семь в Баку, три в Карабахе и десять в других регионах. В них также предусмотрены школы, детские сады и медицинский центр. К настоящему времени завершены 11 проектов доступного жилья: пять в Баку и шесть в регионах. Ещё три реализуются, а три жилых комплекса находятся на стадии проектирования.
Технологии и планирование
Коммерческий директор PASHA Real Estate Group Эльчин Гадимов заявил, что отрасль движется к капитальной эффективности, клиентскому опыту и долгосрочной стоимости активов, становясь всё более управляемой данными. По его словам, благодаря ИИ застройщики могут визуализировать проект по одной фотографии без дорогого программного обеспечения — за минуты.
Международное архитектурное бюро Chapman Taylor работает над генпланами в Шуше и Джебраиле, а также над районами в Агдаме и Физули. Директор совета Марселина Зелиньска подчеркнула, что планировщикам нужно учитывать бизнес, экономику, местоположение, климат и сообщество.
Взгляд с других рынков
Основатель компании Kinglike Luxury, работающей в Грузии и Турции, Тарик Имам назвал Баку формирующимся направлением для международных инвестиций в недвижимость. Представительница грузинского застройщика Silk Development Лина Бузиашвили отметила, что выставка даёт возможность укреплять региональное партнёрство. Представитель государственной Housing Development Corporation Мальдив Микаил Халим рассказал о планах круизного терминала и прибрежного коммерческого района в Хулхумале, а также о предлагаемом туристическом направлении Кудагири Фалху.
Генеральный директор Digital Residence Денис Руднык рассказал об IT Hub Sea Breeze, который призван привлечь международные технологические компании. Он также назвал государственные стимулы, включая 20-летнее освобождение от налогов для соответствующих резидентов технопарков.
