Суд Эстонии отклонил иск Pakrineeme Sadam к Elering на 2,77 млн евро

Харьюский уездный суд Эстонии в пятницу, 11 сентября, отклонил иск портовой компании Pakrineeme Sadam (PNS) к оператору электроэнергетической и газотранспортной систем Elering. Истец требовал 2,77 миллиона евро с пеней, а также альтернативно заявлял о возмещении ущерба в размере 100 миллионов евро — оба требования суд отклонил.

Суд установил, что в 2022 году между PNS и Elering не было заключено ни договора аренды, ни иного возмездного договора пользования. Переписка и переговоры сторон свидетельствовали лишь об обсуждении нескольких возможных вариантов, при этом Elering предпочитал приобрести причал, а не арендовать его. Аренда была лишь одним из трёх рассматриваемых вариантов, и по существенным условиям соглашения стороны так и не договорились.

Суд отметил, что передача строительной площадки Elering для установки газовой инфраструктуры не создавала арендных отношений, а выставленные PNS счета не опирались на действующий договор. В договоре купли-продажи между PNS и Эстонским центром запасов (EVK), заключённом в марте 2023 года, было подтверждено, что объект не был обременён договорами аренды, а сам EVK подтвердил, что договор аренды ему не передавался.

Суд также не нашёл оснований для возмещения ущерба, поскольку у Elering не было обязанности приобретать установку для регазификации сжиженного природного газа, покупать погрузочный рукав или получать разрешения на эксплуатацию к определённому сроку. Принятое в октябре 2022 года правительствами решение направить плавучий терминал FSRU в Финляндию было политическим решением, а договорных отношений между PNS (или её дочерней Balti Gaas) и Elering, нарушение которых обосновывало бы требование о 100 миллионах евро упущенной выгоды, не существовало.

Суд отклонил и довод о неосновательном обогащении, указав, что Elering установила газовую инфраструктуру на причале с согласия PNS. Причал, расположенный в публичном водоёме, принадлежит государству на основании разрешения на застройку.

С весны 2022 года, после российской агрессии против Украины, PNS и Elering сотрудничали в создании мощностей по приёму СПГ: PNS построила причал в Палдиски, а Elering возвела газовую инфраструктуру. В октябре 2022 года Эстония и Финляндия решили разместить FSRU в Инкоо. В марте 2023 года Эстонский центр запасов приобрёл у PNS недвижимость в Пакринеэме и расходы на инфраструктуру причала. Погрузочный рукав установили в начале 2024 года, разрешения на эксплуатацию получены в 2023-2024 годах.

Решение не вступило в законную силу — его можно обжаловать в Таллиннском окружном суде в течение 30 дней. Pakrineeme Sadam принадлежит Alexela и Nordic Stream Group, а её конечными бенефициарами значатся Энн Пант и Хейти Хяэль.