Муниципальный жилой комплекс в Кройдоне получил премию Стирлинга как лучшее новое здание Британии
Жилой комплекс Lion Green Road в Колсдоне, в лондонском районе Кройдон, получил премию Стирлинга Королевского института британских архитекторов (RIBA) как лучшее новое здание Великобритании. Проект создали бюро Mary Duggan Architects и Ruff Architects.
Муниципальный жилой комплекс Lion Green Road в Колсдоне, в лондонском районе Кройдон, признан лучшим новым зданием Великобритании этого года. Он получил премию Стирлинга — главную архитектурную награду страны, которую присуждает Королевский институт британских архитекторов (RIBA). Проект разработали бюро Mary Duggan Architects совместно с Ruff Architects. Победа стала неожиданной: букмекеры считали комплекс аутсайдером.
Лишь однажды ранее премию Стирлинга получал муниципальный жилищный проект — Goldsmith Street в Норвиче в 2019 году. Новая награда привлекает внимание к проектированию жилья в момент, когда правительство планирует направить в отрасль 39 млрд фунтов. Первый транш в 10 млрд фунтов, объявленный в августе, должен дать старт строительству 70 тысяч доступных домов. Энди Бернем (Andy Burnham) говорит о возвращении муниципального жилищного строительства.
Пять башен на лесистом склоне
Изначальное задание предполагало 80 квартир, однако архитектор Мэри Дагган (Mary Duggan) разместила 157 квартир в пяти башнях-павильонах, сохранив на участке старые деревья и лес с колокольчиками. Квартиры в каждом корпусе расходятся от центрального лифтового ядра, поэтому окна есть с двух сторон. У всех башен одинаковый звездообразный план, но каждая слегка повернута, чтобы уменьшить прямой обзор в окна соседей. На территории есть общественный маршрут, сад для чувств, огороды и игровые площадки, ограды по периметру нет.
Половина квартир в двух башнях сдается в частную аренду. Остальные, в трех корпусах, которые сохранила за собой администрация, сдаются по ставкам местного жилищного пособия. В отличие от норвичского проекта, это не настоящее социальное жилье. Во всех корпусах одинаково просторные вестибюли независимо от типа аренды. Строительство обошлось в 2500 фунтов за квадратный метр — это самый дешевый проект в шорт-листе.
Судьба Brick by Brick
Заказчиком выступила компания Brick by Brick, полностью принадлежавшая совету Кройдона и созданная в 2015 году. Ее работа прекратилась в 2020 году, когда совет обанкротился, а множество проектов отменили. Эксперты связывают крах с плохой финансовой структурой, управлением и контролем рисков, а не с недостатком опыта или качества. Компания построила 751 дом, более половины из них — доступные.
