Великобритания представила новую программу помощи покупателям первого жилья
Правительство Великобритании планирует новую программу, которая поможет впервые покупающим жильё людям без финансовой поддержки семьи приобрести новостройку с небольшим первоначальным взносом. Программу представил Энди Бёрнэм накануне партийной конференции лейбористов.
Премьер-министр Великобритании Энди Бёрнэм объявил о запуске новой государственной программы помощи при покупке жилья под названием «Your first home» («Твой первый дом»), рассчитанной на впервые покупающих жильё жителей Англии, у которых есть стабильный доход, но нет возможности накопить крупный первоначальный взнос и нет финансовой поддержки от семьи.
Согласно программе, покупатели смогут получить долевой заём в размере 20% от стоимости нового жилья с начальным беспроцентным периодом, при этом минимальный первоначальный взнос составит всего 2,5%. Чтобы программа охватила тех, кому она действительно нужна, будут введены ограничения по доходу семьи и размеру сбережений, а также ценовые лимиты, позволяющие покупать только скромное жильё.
В интервью The Guardian накануне партийной конференции лейбористов в Ливерпуле Бёрнэм заявил, что слишком многие молодые люди испытывают трудности с жильём и теряют надежду когда-либо обзавестись собственным домом. По его словам, новая программа даст таким покупателям ключи от собственной двери, а застройщикам — уверенность в продолжении строительства качественного нового жилья.
Правительство также намерено расширить полномочия местных властей по изъятию долгое время пустующих и заброшенных домов, отменив изменения, внесённые предыдущим консервативным правительством. Срок, после которого дом считается длительно пустующим и власти могут вмешаться, сократят с двух лет до шести месяцев.
Новая программа представляет собой переработанную версию схемы «помощь в покупке», запущенной Джорджем Осборном в 2013 году и поддержавшей около 387 000 покупателей, однако подвергшейся критике за то, что помогала и тем, кто мог бы купить жильё в любом случае, тем самым способствуя росту цен. Новую программу профинансируют за счёт перераспределения существующих бюджетов правительства, а регистрация должна открыться к концу 2026 года. Застройщики будут платить взнос, привязанный к стоимости недвижимости, за участие в программе.
Бёрнэм отверг предположения, что схема просто ещё больше поднимет цены на жильё, подчеркнув, что правительство одновременно работает над увеличением общего предложения жилья. Тем не менее министр по вопросам жилья Анджела Рейнер недавно признала, что у правительства лишь «небольшие шансы» выполнить цель по строительству 1,5 миллиона новых домов в Англии до следующих выборов.
