Жители Сааремаа могут лишиться послаблений для строительства у моря
Департамент окружающей среды Эстонии предупреждает, что ранее согласованные послабления для строительства в прибрежной зоне могут не перейти в новый общий план Сааремаа. Волость намерена отстаивать интересы жителей и добиваться их сохранения.
Самоуправление Сааремаа на крупнейшем острове Эстонии рискует столкнуться с тем, что ранее одобренные послабления для строительства вблизи береговой линии не будут перенесены в новый общий план. Об этом заявил Департамент окружающей среды — государственное ведомство, которое занимается вопросами использования природных ресурсов. Проблема касается владельцев, которые уже приобрели землю или планируют строить в прибрежной зоне.
На островах строить обычно запрещено ближе чем в 200 метрах от берега. Большинство прежних самоуправлений уезда Сааремаа ранее добились исключений для отдельных территорий. Сейчас в Сааремаа таких участков более 110, и вместе они занимают почти 1000 гектаров.
Что говорят в Департаменте окружающей среды
Кайли Вийлма, руководитель отдела использования природы ведомства, пояснила, что по Закону о планировании при принятии нового общего плана прежний утрачивает силу. Вместе с ним перестают действовать и утверждённые в нём сокращения запретной для строительства зоны. Самоуправление должно заново оценить их обоснованность и повторно подать заявки.
По словам Вийлмы, если на этих территориях появились особо ценные виды или места обитания либо изменилась береговая линия, ведомство может признать прежнее обоснование недействительным. В департаменте подтвердили, что нужно пересмотреть все сокращения, установленные в действующих детальных планах. Однако если строительство в сокращённой зоне уже начато, ограничения восстановлены не будут, и зона останется такой, как планировалось изначально.
Позиция самоуправления
Замглавы Сааремаа Прийт Рийм отметил, что люди либо унаследовали участки, либо купили их с уменьшением зоны на 100 метров. По его мнению, несправедливо теперь сообщать им, что вновь действует 200-метровый предел. Самоуправление всё равно обратится в департамент за этими послаблениями. Если ведомство откажет, ответственность, по мнению Рийма, должно нести оно. Он считает, что лишение этих прав было бы вмешательством в права собственности.
