Студенты в Тарту всё чаще предпочитают доплачивать за отдельное жилье в общежитии
Университет Тарту получил более 700 заявок на проживание при наличии менее 600 мест, но ожидается, что все желающие получат жильё. После пандемии вырос спрос на одноместные комнаты, очередь на которые достигает полутора лет.
В общежития Тартуского университета поступило более 700 заявок на размещение, тогда как свободных мест – чуть менее 600. Однако к началу учебного года, как ожидается, места получат все желающие, поскольку некоторые студенты отказываются от предоставленного места, если им не достаётся комната в выбранном общежитии, или расторгают договор при предупреждении за 30 дней. В прошлом году дополнительные свободные места появились и за счёт иностранных студентов – их приехало меньше, чем ожидалось.
После пандемии коронавируса всё больше студентов хотят жить в комнате одни. Сегодня ожидание места для тех, кто не хочет делить комнату с соседом, может достигать полутора лет. А очередь на комнаты-студии, которых у Тартуского университета всего четыре на весь город, достигает трёх лет. Похожую тенденцию отмечают и в Эстонском университете естественных наук.
"Студии, где не нужно делить ни одну из комнат с соседями – это один из самых востребованных типов жилья. Количество заявок на приватные комнаты выше, чем число доступных мест, поэтому мы не всегда можем удовлетворить все такие запросы. Из-за этого процесс распределения мест затягивается: нам приходится предлагать студентам альтернативные варианты проживания, что увеличивает сроки распределения", – сказал исполнительный директор кампуса Rohemu Роланд Айн Каськ.
Студия в общежитии обходится студентам примерно в 400 евро в месяц – в эту сумму уже входят коммунальные услуги. На частном рынке однокомнатные квартиры сдаются примерно за 350–500 евро в месяц без учёта коммунальных платежей. В обоих университетах отмечают, что всё больше студентов готовы переплачивать ради возможности жить отдельно.
"Конечно, по-прежнему есть студенты, которые снимают одну квартиру на несколько человек. Но, на мой взгляд, таких случаев становится меньше. Всё больше ценится возможность жить самостоятельно, самому принимать решения и ни с кем не делить пространство. Если финансовые возможности позволяют, студенты готовы платить за такой комфорт", – пояснил маклер по недвижимости Пеэп-Айн Саар.
В целом, дефицита жилья для студентов, как ожидается, не будет – место найдётся и в общежитиях, и на частном рынке, где по сравнению с прошлым годом предложений стало немного больше. Сейчас в Тарту доступно около 500 объектов для аренды.
