В таллинском районе Кадриорг выставлен на продажу отель Hotell Fonnental
В районе Кадриорг в столице Эстонии Таллине продаётся здание с 35-номерным отелем Hotell Fonnental и кафе. Владельцы просят за него 4 836 000 евро.
В Кадриорге, районе столицы Эстонии Таллина, на продажу выставлена недвижимость, в которой расположены отель Hotell Fonnental и кафе Gourmet Coffee. Владелец — компания Baltinn OÜ — просит за объект 4 836 000 евро.
В объявлении о продаже недвижимость названа готовым инвестиционным объектом в центре Кадриорга. В него входят бутик-отель на 35 номеров и 306 квадратных метров площадей под кафе и общепит. Здание продаётся вместе с мебелью, оборудованием и инвентарём, необходимыми для работы отеля.
Как сказано в объявлении, в здании работают два арендатора с договорами аренды, которые обеспечивают владельцу регулярный и стабильный доход. Один из них — кафе Gourmet Coffee, работающее на этом месте 16 лет. Управляющая кафе Хейли Политанов рассказала, что договор аренды у неё действует ещё три года. По её словам, смена владельца её не беспокоит: дальнейшее зависит от того, кто купит недвижимость и купит ли её вообще.
Причина продажи
Представительница Baltinn OÜ Ирина Сопина пояснила, что причина продажи — желание двигаться дальше. Компания работает в здании с 2018 года, и управление отелем, по её словам, приносит прибыль. Будут ли действующие договоры аренды продлены, решит новый владелец.
О компании
Hotel Group Baltinn OÜ — частное общество с ограниченной ответственностью, зарегистрированное в 2024 году; заявленная сфера деятельности — гостиничный бизнес. Согласно последнему годовому отчёту, выручка компании от продаж в 2025 году составила 558 640 евро. По данным Коммерческого регистра, владельцами компании являются Данила Сопин и Эдвард Виноградов.
