Вы бы заплатили $58,5 млн, чтобы жить в этом культовом здании Нью-Йорка?

Здание Flatiron с его уникальной треугольной формой уже более века является одним из самых узнаваемых сооружений Нью-Йорка. Последние семь лет оно было скрыто строительными лесами, пока шла масштабная реконструкция: из неудобно спланированного офисного здания оно превращается в ультра-роскошные апартаменты. Новые квартиры стоят до 58,5 миллионов долларов (около 43,9 миллионов фунтов). Согласно данным Manhattan Miami Real Estate, только 21 жилой объект в Нью-Йорке, представленный на открытом рынке или находящийся в стадии подписания контракта, стоит дороже, а самое дорогое — это квартира за 128 миллионов долларов рядом с Центральным парком.

Реконструкция почти завершена, и Flatiron готовится к следующему — самому роскошному — этапу своей жизни. На протяжении более 120 лет здание было свидетельством архитектурной гениальности, и хотя эта история подчеркивается при перестройке, оно также становится символом того, насколько дорогими могут быть роскошные квартиры в городе.

До установки строительных лесов туристы стекались в небольшой треугольный парк перед зданием, чтобы сфотографироваться на его фоне. Во время пандемии количество посетителей немного сократилось, но после снятия лесов люди возвращаются, говорит Джеймс Метэм, президент Flatiron NoMad Partnership. Он отмечает, что возвращение здания во всём его великолепии важно для дополнения окружающей территории.

Первоначально Flatiron строилось для офисов компании Fuller. В 24-этажном 94-метровом здании размещались многие арендаторы, включая компании по производству одежды и игрушек, журналы и издательства. Когда нью-йоркская дизайн-фирма Studio Sofield была нанята для переосмысления интерьера, ей пришлось решать проблему переоборудования офисов в жилье. Ещё одной трудностью была форма здания: как разделить треугольник шириной всего 1,8 метра в самом узком месте на роскошные апартаменты? Но именно треугольник, наряду с историей и архитектурной новизной, и является главной привлекательностью.

Спроектированный в стиле греческой колонны, фасад из известняка, кирпича и терракоты украшен львиными головами, венками, орлами и лицами. Ведущий разработчик Beyer Blender Belle привлёк специализированного производителя в Калифорнии для воссоздания и реставрации тысяч терракотовых деталей, каждая из которых была установлена вручную. Также потребовалось заменить более 1000 окон здания — они были слишком тяжёлыми и трудно открывались. Новые окна достаточно толстые, чтобы блокировать шум улиц, обеспечивая тишину, нетипичную для нью-йоркских квартир.