Alternatīvas hipotēkai: remonta, mazā mājokļa un energoefektivitātes kredīti
Inbank piedāvā trīs veidu mājokļa kredītus – remonta, mazo mājokļa un energoefektivitātes –, kas ir pieejami līdz 30 000 eiro bez ķīlas un pirmās iemaksas, galvenokārt novērtējot klienta maksātspēju.
Mājokļa vajadzības Latvijā kļūst arvien dažādākas – cilvēki ne tikai pērk dzīvokļus vai mājas, bet arī veic remontdarbus, pabeidz būvniecību, maina apkures sistēmas, iegādājas vasarnīcas vai zemes gabalus. Lai gan hipotekārais kredīts joprojām ir primārais risinājums lieliem darījumiem, ne visas situācijas prasa tik smagnēju procesu.
Inbank kreditēšanas vadītāja Ingūna Krieva intervijā skaidro, ka uzņēmums piedāvā trīs specializētus aizdevumus: remonta kredītu esošā mājokļa uzlabošanai (piemēram, telpu pārbūvei, jumta maiņai), mazo mājokļa kredītu neliela īpašuma iegādei vai būvniecības pabeigšanai, un energoefektivitātes kredītu logu nomaiņai, siltināšanai un apkures sistēmas uzlabošanai.
Atšķirībā no hipotēkas, šiem aizdevumiem nav nepieciešama īpašuma vērtēšana, notāra pakalpojumi vai zemesgrāmatas ieraksts. Nauda tiek izmaksāta vienā maksājumā klienta kontā, ļaujot elastīgi plānot darbus un materiālu iegādi. Maksimālā summa ir 30 000 eiro, un aizdevums tiek izsniegts bez ķīlas un pirmās iemaksas.
“Mēs vērtējam cilvēka maksātspēju, nevis īpašumu,” uzsver Krieva. Tas ir īpaši svarīgi reģionos, kur īpašumu vērtības ir zemākas un klasiskā hipotēka var būt nepiemērota. Piemēram, lauku mājas, vasarnīcas vai zemesgabalu iegāde bieži vien neatbilst tradicionālajām banku prasībām.
Lai gan process ir digitāls un ātrs, Inbank pārstāve norāda, ka tas nenozīmē paviršu lēmumu – tiek rūpīgi izvērtēti ienākumi, esošās saistības un maksājumu disciplīna. Ikmēneša maksājums ir fiksēts visā līguma periodā, kas palīdz plānot budžetu.
Šie risinājumi nav piemēroti visiem, taču situācijās, kad nepieciešams ātrs un elastīgs finansējums mājoklim bez liela birokrātijas sloga, tie var būt praktiska alternatīva. Krieva atgādina, ka pirms aizņemšanās svarīgi izvērtēt savu budžetu un projekta reālās izmaksas.
