Portugālē dārgākā iela ir Kaskaišā — mājas mediānas cena 4,35 miljoni eiro

Nekustamā īpašuma portāls Idealista publicējis jaunu analīzi par Portugāles dārgākajām ielām, kurā pirmo vietu ieņem Rua das Faias Kaskaišā ar mediānas cenu 4,35 miljoni eiro. Tai cieši seko cita Kaskaišas iela — Rua das Violetas — ar mediānas cenu 4,3 miljoni eiro. Trešo vietu ieņem Vale do Lobo apbūve Almansilā (4,25 miljoni eiro), bet Kaskaišs sarakstā parādās vēlreiz ceturtajā vietā ar Rua das Papoilas (4 miljoni eiro).

Kopumā trīs no piecām dārgākajām ielām atrodas Kaskaišas–Estorilas apkaimē, kas dominē luksusa mājokļu tirgū. Sarakstā iekļautas arī ielas Sintrā, Porto, Lagušā, Setubalas apgabalā un Estorilā, kur mediānas cenas svārstās no 2,4 līdz 3,9 miljoniem eiro.

Kāpēc sarakstā nav Lisabonas

Lai gan galvaspilsēta pati nefigurē starp desmit dārgākajām ielām, tas nenozīmē, ka tur trūkst luksusa mājokļu. Idealista skaidro, ka dārgie īpašumi proporcionāli vairāk koncentrējas kaimiņu pašvaldībās, piemēram, Kaskaišā un Sintrā, kā arī Algarves reģionā, kur augstākās klases projekti bieži veido atsevišķas apbūves. Analīzē ņemtas vērā tikai ielas ar vismaz desmit sludinājumiem.

Ārpus topa desmitnieka dārgākā iela atrodas Madeirā — tur mediānas cena sasniedz 1,5 miljonus eiro. Lētākā no analizētajām ielām ir Viseu apgabalā, kur cena ir aptuveni 300 tūkstoši eiro — teju 14 reizes mazāk nekā Kaskaišas dārgākajā ielā.

Vairāk nekā 19 000 luksusa mājokļu

Augusta sākumā Idealista bija reģistrēti vairāk nekā 19 000 mājokļu, kuru cena pārsniedz miljonu eiro. Lielākā daļa šī piedāvājuma — aptuveni 80% — koncentrējas Lisabonā, Faru un Porto apgabalos, no kuriem Lisabona veido gandrīz 41%. Segmentā virs trīs miljoniem eiro Lisabonas loma ir vēl izteiktāka — tur atrodas gandrīz puse no vairāk nekā 3200 tik dārgiem mājokļiem valstī, savukārt vairākos reģionos, tostarp Vila Realā un Bragansā, šādu īpašumu augustā nebija nemaz.

Idealista uzsver, ka norādītās cenas atspoguļo pārdevēju pieprasīto, nevis reāli samaksāto summu.