RUUME arhitekti izstrādās daudzfunkcionāla kvartāla koncepciju Lielirbes ielā
RUUME arhitekti sadarbībā ar Capitalica Asset Management izstrādās arhitektūras koncepciju plašam daudzfunkcionālam kvartālam Lielirbes ielā Rīgā. Projektā, kas iecerēts kā "pilsēta pilsētā", 7 hektāru teritorijā radīs vairāk nekā 100 000 m² apbūves ar 300 miljonu eiro investīcijām.
Nekustamo īpašumu attīstītājs Capitalica Asset Management par sadarbības partneri arhitektūras koncepcijas izstrādē Lielirbes ielas projektam ir piesaistījis biroju RUUME arhitekti. Iecerētais kvartāls apvienos mājokļus, darbavietas, pakalpojumus un atpūtas iespējas vienuviet, veidojot pašpietiekamu pilsētvides teritoriju.
Capitalica Asset Management valdes priekšsēdētājs Andrius Barštis norāda, ka projekta atrašanās vieta – netālu no Rīgas vēsturiskā centra, lidostas un ceļā uz Mārupi un Jūrmalu – tam piešķir potenciālu kļūt par vienu no galvaspilsētas nākotnes arhitektūras orientieriem. Viņš atgādina, ka līdzīgu attīstības pieeju uzņēmums jau īstenojis biroju kvartālā "Verde".
RUUME arhitekti partneris Oskars Vāvere skaidro, ka biroja vīzija paredz pašpietiekamu dzīvojamo kvartālu ar līdzsvarotu apbūves intensitāti, kurā daba un pilsētas dzīve papildina viena otru. Plānotas pārdomātas publiskās ārtelpas, dažādi mājokļu tipi un integrēta infrastruktūra, lai iedzīvotāji varētu norisināt visas dzīves jomas – darbu, atpūtu, laiku ar ģimeni un vecumdienas.
Projekta apmēri un finansējums
Lielirbes ielas projekts paredz 7 hektāru lielā teritorijā izbūvēt vairāk nekā 100 000 kvadrātmetru augstvērtīgas apbūves, kopējām investīcijām sasniedzot 300 miljonus eiro. Pirmās attīstības kārtas būvniecību iecerēts sākt 2027. gadā.
Ar šī kvartāla attīstību Pārdaugavā uzņēmuma kopējās investīcijas Rīgā, ieskaitot "Verde" kvartālu, tuvosies 500 miljoniem eiro. Projektu plānots finansēt, apvienojot akcionāru līdzekļus, aizņēmumu un piesaistīto investoru kapitālu.
Zemesgabala iegādei Lielirbes ielā jau tika emitētas obligācijas 2 miljonu eiro apmērā, un investoru interese bijusi liela – lielākā daļa emisijas platformā BeMyBond tika parakstīta jau septiņu minūšu laikā. Attīstības gaitā plānotas arī nākamās investīciju iespējas.
