RUUME Arhitekti разработает архитектурную концепцию многофункционального квартала на улице Лиелирбес
Архитектурное бюро RUUME Arhitekti совместно с застройщиком Capitalica Asset Management разработает концепцию крупного многофункционального квартала на улице Лиелирбес в Риге. Проект на территории 7 гектаров предполагает более 100 000 м² застройки с инвестициями в 300 миллионов евро.
Девелопер недвижимости Capitalica Asset Management выбрал архитектурное бюро RUUME Arhitekti своим партнёром для разработки архитектурной концепции проекта на улице Лиелирбес в Риге. Планируемый квартал задуман как «город в городе», объединяющий жильё, рабочие места, услуги и возможности для отдыха на одной территории.
Председатель правления Capitalica Asset Management Андрюс Барштис отмечает, что расположение проекта — в нескольких минутах от исторического центра Риги, недалеко от аэропорта и на пути в Марупе и Юрмалу — даёт ему потенциал стать одним из архитектурных ориентиров будущего в столице. Он напоминает, что подобный подход к развитию компания уже успешно реализовала в офисном квартале Verde.
Партнёр RUUME Arhitekti Оскарс Вавере поясняет, что видение бюро — создать самодостаточный жилой квартал со сбалансированной плотностью застройки, где природа и городская жизнь органично дополняют друг друга. Планируются продуманные общественные пространства, разнообразные типы жилья и интегрированная инфраструктура, чтобы жители могли полноценно совмещать все стороны жизни — работу, отдых, время с семьёй и пенсионный возраст.
Масштаб и финансирование
Проект на улице Лиелирбес предусматривает возведение более 100 000 квадратных метров качественной застройки на территории площадью 7 гектаров при общих инвестициях в 300 миллионов евро. Строительство первой очереди планируется начать в 2027 году.
С развитием нового квартала в Пардаугаве общие инвестиции Capitalica Asset Management в Риге, включая квартал Verde, приблизятся к 500 миллионам евро. Финансирование проекта будет складываться из средств акционеров, заёмного финансирования и капитала инвесторов, привлекаемого по ходу развития.
Выпуск облигаций на 2 миллиона евро для покупки земельного участка на улице Лиелирбес уже стал первой инвестиционной возможностью в рамках проекта, и интерес инвесторов оказался высоким — большая часть эмиссии на платформе BeMyBond была раскуплена за семь минут. По мере развития проекта планируются и последующие инвестиционные возможности.
