Spānijā protestētāji par mājokļu krīzi vaino "maitasgribas fondus"
Madridē simtiem cilvēku nometinājušies teltīs, protestējot pret mājokļu krīzi. Eksperti gan norāda, ka galvenais cēlonis ir piedāvājuma trūkums, nevis investīciju fondu rīcība.
Madrides Puerta del Sol laukumā jau nedēļu mitinās simtiem protestētāju, kas pieprasa risinājumus Spānijas mājokļu krīzei. Daudzi no viņiem vaino lielos investīciju fondus, kurus dēvē par "maitasgribas fondiem", kā arī īstermiņa izīrēšanas platformas, piemēram, Airbnb.
Kas izraisīja protestus
Kustību izraisīja 87 gadus vecās Maricarmen Abascal gadījums. Viņas mājokli bija iegādājies investīciju uzņēmums, kas mēģināja panākt, lai sieviete dzīvokli atstāj, un pēc tam krasi paaugstināja īri, ko viņa nespēja samaksāt. Pēc sabiedrības sašutuma uzņēmums piedāvāja viņai atgriezties, taču sieviete to tā arī nepaspēja izdarīt un trešdien nomira slimnīcā.
Premjerministrs Pedro Sančess nesen iesniedza steidzamu pasākumu paketi pret mājokļa izmantošanu spekulācijām, taču Kortesi to noraidīja. Tāpēc Sančess izsludināja ārkārtas vēlēšanas nākamajā mēnesī.
Skaitļi un viedokļi
Pēc portāla Idealista datiem, īres cenas Spānijā desmit gadu laikā vidēji pieaugušas par 84 %, Malagas centrā par 113 %, bet Marbaljā gandrīz par 150 %. Socioloģisko pētījumu centra aptaujā 72 % atbalstīja augstākus nodokļus īpašniekiem ar vismaz 10 īpašumiem, 76 % vēlējās ierobežot īstermiņa tūristu izmitināšanu, bet 40 % atbalstīja tukšo māju ekspropriāciju.
Esade ekonomikas politikas centra vadītājs Horhe Galindo uzsver, ka datu trūkuma dēļ grūti noteikt fondu piederošo īpašumu apjomu. Spānijas Bankas 2024. gada dati rāda, ka uzņēmumiem pieder tikai 8 % izīrējamo īpašumu. Viņaprāt, īres cenu kāpuma pamatā ir piedāvājuma trūkums attiecībā pret pieprasījumu.
Spānijas Banka lēš, ka valstī trūkst ap 750 000 mājokļu, un līdz 2028. gadam šis skaitlis varētu sasniegt miljonu. Laikā no 2021. līdz 2025. gadam izveidojās aptuveni 1,2 miljoni jaunu mājsaimniecību, bet uzbūvēts mazāk nekā pusmiljons mājokļu. Valstī ir 3,8 miljoni tukšu īpašumu, taču liela daļa atrodas tukšojošos lauku apvidos. Situāciju pasliktina arī algu stagnācija: pēc El País datiem, vidējā spānieša pirktspēja ir par 5 % zemāka nekā pirms desmit gadiem.
Tagad jautājums ir, vai izdosies panākt vienprātību par krīzes risināšanu.
