Tallinas City Plaza torņa īpašnieks plāno ierīkot dzīvokļus ēkā, ko pamet banka LHV
Igaunijas galvaspilsētas Tallinas pašvaldība piedāvā atcelt detālplānojumu 23 stāvu biroju tornim City Plaza, un nākamais īpašnieks Endover apsver ēkā iekārtot arī dzīvokļus. Pašlaik galvenā nomniece, banka LHV, pārcelsies uz jaunu mītni netālu.
Tallinas centrā esošā 23 stāvu biroju torņa City Plaza nākamais īpašnieks, nekustamo īpašumu attīstītājs Endover, apsver daļu ēkas pārbūvēt par dzīvokļiem. Tas kļūtu iespējams pēc tam, kad ēkas galvenā nomniece, Igaunijas banka LHV, pārcelsies uz jaunu galveno biroju turpat tuvumā. Tallinas pilsētas amatpersonas ir ierosinājušas atcelt ēkas detālplānojumu, kas paver ceļu jauktas lietošanas – komerciālas un dzīvojamās – ēkas izveidei.
Darījums vēl nav noslēgts
City Plaza uzcelta 2004. gadā, un pašlaik tā pieder uzņēmumam City Plaza OÜ, kura vairākuma akcionāri ir attīstītāja Estconde īpašnieki. Februārī zemesgrāmatā izdarīta provizoriska atzīme, kas nodrošina īpašumtiesību nodošanu uzņēmumam Endover Assets. Būvniecības nozares izdevums Ehitusleht šovasar vēstīja, ka Endover plāno ēku iegādāties par 23 miljoniem eiro. Darījuma puses cenu un nosacījumus nekomentē, atsaucoties uz konfidencialitāti. Darījumu paredzēts pabeigt nākamgad.
Endover plāno ēku pārveidot, nepaplašinot tās apbūves laukumu.
Pilsētas un attīstītāja skaidrojums
Tallinas mēra vietnieks Tiits Terriks (Tiit Terik) norādīja, ka detālplānojuma atcelšana pašlaik tiek izskatīta. Konsultācijās attīstītājs izteicis interesi ēkā pievienot dzīvokļus. Viņš atzina, ka trokšņa līmenis var apgrūtināt dzīvošanu apakšējos stāvos, tāpēc daļa zemāko stāvu varētu palikt komercplatībām. Endover vairākkārt konsultējies ar pilsētas plānošanas departamentu, taču oficiālu pieteikumu vēl nav iesniedzis. Pilsētas dome lēmumu par plānojumu varētu pieņemt šogad.
Endover izpilddirektors Rouls Tuts (Roul Tutt) apstiprināja, ka projekts ir ļoti agrīnā sagatavošanas posmā. LHV nomas līgums ir spēkā līdz 2028. gada martam, un būvdarbus var sākt tikai pēc tam. Līdz tam uzņēmums plāno pabeigt nepieciešamās procedūras un projektēšanu. Būvniecības izmaksas vēl esot par agru apspriest, jo gala projekts nav izvēlēts.
LHV jaunā mītne
LHV jaunā galvenā mītne tiek būvēta bijušā Igaunijas Mākslas akadēmijas pilsētiņas vietā. Ēka City Plaza 2, ko attīsta būvuzņēmums Merko, sasniegs 101 metra augstumu, tajā būs 28 virszemes stāvi un divi pazemes līmeņi. Projekta pasūtītājas Estconde Invest valdes loceklis Margus Tallermo teica, ka būvniecība notiek pēc grafika un ir pat zināms laika rezerves apjoms. Jumta konstrukciju pabeigšanas svinības paredzētas novembra beigās, pēc tam atlikšot aptuveni gadu ilgus iekšdarbus.
