Uzņēmums pēc izsolē nopirkta īpašuma otrreizējas pārdošanas prasa kompensāciju no VID

Latvijā atklājies neparasts juridisks gadījums, kurā iesaistīts uzņēmums, kas savulaik likumīgi iegādājies nekustamo īpašumu tiesas rīkotā izsolē. Vēlāk, jau pēc vairākiem gadiem, jaunais īpašnieks atklājis, ka valsts šo īpašumu ir pārņēmusi un paguvusi pārdot tālāk citam pircējam — tas noticis, iespējams, tāpēc, ka izsolē iegūtais īpašums savlaicīgi nebija ierakstīts zemesgrāmatā uz jaunā īpašnieka vārda.

Situācija radījusi juridisku strīdu — uzņēmums, kas sākotnēji ieguva īpašumu izsolē, tagad vēršas pret Valsts ieņēmumu dienestu, pieprasot kompensāciju par zaudēto īpašumu. Avota informācija norāda, ka lietai ir kāda papildu nianse, kas maina vienkāršotu priekšstatu par notikušo, tomēr sīkāki šīs nianses skaidrojumi publiski pagaidām nav pieejami.

Gadījums parāda, cik nozīmīgi ir savlaicīgi nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā pēc nekustamā īpašuma iegādes izsolē — jo bez šāda ieraksta jaunā īpašnieka tiesības uz iegūto nekustamo īpašumu var tikt apstrīdētas vai pat zaudētas, neraugoties uz to, ka sākotnējais darījums izsolē noticis likumīgā ceļā.

Konkrētā lieta pašlaik nonākusi uzmanības lokā tieši tāpēc, ka tā uzskatāmi ilustrē, kā formālu administratīvu prasību neievērošana var novest pie negaidītām un uzņēmumam neizdevīgām juridiskām sekām, pat ja darījuma pamatā bijusi pilnīgi tiesiska rīcība.