Банки: повышение ставки ЕЦБ не должно стать непосильным для клиентов
Эксперты ожидают, что повышение ключевой ставки ЕЦБ до 2,5% 10 сентября не станет последним в этом году, однако банки считают, что большинство заемщиков смогут справиться с дальнейшим ростом ставок.
Европейский центробанк 10 сентября повысил ключевую ставку до 2,5%, и, по мнению экспертов, в этом году последует ещё одно повышение — вероятно, в декабре, а к весне следующего года возможен и дальнейший рост.
Инфляционное давление сохраняется
Основная причина повышения ставок — сохраняющееся инфляционное давление. ЕЦБ прогнозирует среднюю инфляцию на уровне около 3% в этом году, 2,5% — в следующем и чуть более 2% — в 2028 году. Важным фактором остаются высокие цены на энергоносители, во многом из-за конфликта на Ближнем Востоке. Если зимой газ и электричество заметно подорожают, ставки могут вырасти ещё больше.
Глава отдела инвестиций Avaron Райн Леэзи отмечает, что возможен и противоположный сценарий: если будет найдено решение конфликта вокруг Ормузского пролива, что приведёт к снижению цен на нефть и газ, необходимость в дальнейшем повышении ставок существенно снизится.
Ограниченное влияние на заёмщиков
Ожидаемое к концу года повышение ставки уже в значительной степени заложено в шестимесячный Euribor, который сейчас составляет около 2,8%. Поэтому само решение ЕЦБ не должно заметно увеличить платежи по жилищным кредитам.
По словам экспертов, рынок жилищного кредитования в Эстонии очень активен, и в нём преобладают плавающие процентные ставки — с фиксированной ставкой оформляется лишь около 1–2% кредитов. Глава розничного банковского обслуживания SEB Силле Халланг отметила, что заметного роста интереса к фиксации ставки сейчас не наблюдается.
Банки считают, что с учётом роста средних зарплат и осторожного расчёта платёжеспособности клиентов при выдаче кредитов повышение ставок не должно оказаться непосильным. Халланг пояснила: если шестимесячный Euribor вырастет с нынешних 2,8% на полпроцентного пункта, ежемесячный платёж по кредиту с остатком 100 000 евро увеличится примерно на 30 евро, а с остатком 150 000 евро — примерно на 45 евро.
