Проект общественного жилья в Бирмингеме на грани краха из-за спора о затратах

Жилищный проект в Бирмингеме, разрекламированный как модель общественного жилья в Великобритании, находится под «серьезным риском краха» из-за спора о стоимости строительства.

Совместная застройка Стирчли (SCD), основанная местными жителями и предприятиями в 2016 году, должна была обеспечить 39 доступных домов без арендодателей, принадлежащих сообществу. Завершение планировалось к 2024 году. Потенциальные жители называли его «знаковым проектом общественного жилья», который должен был стать национальной моделью.

Однако спор с GreenSquareAccord (GSA), владеющей землей, поставил проект под угрозу. Проблемы начались, когда GSA взяла на себя строительство в 2024 году после банкротства предыдущего подрядчика, что привело к задержкам и росту затрат.

Первоначально GSA должна была продать землю жителям после завершения, но в марте объявила, что не передаст собственность из-за дефицита в 1,16 млн фунтов. 80-летний пенсионер Джон Холмс, один из пострадавших, теперь бездомен и живет у друзей.

Шон Фармело, планировавший открыть кооперативную веломастерскую, обвинил GSA в «неправильном управлении», утверждая, что задержки оставили шестерых без крова и поставили бизнес под угрозу. Рэйчел Кершоу, соруководитель пекарни Loaf, заявила, что с февраля вынуждена снижать зарплаты девяти сотрудникам.

Жители пытаются спасти проект, привлекая займы через облигации. Мэр Уэст-Мидлендса Ричард Паркер и местный депутат Эл Карнс поддержали жителей, призвав GSA выполнить обязательства. Паркер назвал неприемлемым, «когда крупный поставщик жилья отказывается от своих обязательств».

Представитель GSA заявил, что затраты выросли из-за процентов, инфляции и строительных проблем, и как некоммерческая организация ассоциация не может покрыть дефицит без ущерба для других проектов.