Пол Кругман поддержал временный потолок арендной платы в Европе для сдерживания спекуляций жильём
Лауреат Нобелевской премии экономист Пол Кругман заявил Euronews, что считает приемлемым временное регулирование аренды, пока в Европе строится больше жилья. Он также предупредил о долге Франции и риске деиндустриализации Европы.
Американский экономист Пол Кругман, лауреат Нобелевской премии по экономике 2008 года, в интервью Euronews выразил поддержку временным ограничениям арендной платы в Европе. По его мнению, они способны быстро сдержать спекуляции жильём в момент, когда рост стоимости жизни вызывает недовольство на континенте.
Протесты из-за стоимости жилья
Около двух месяцев в ряде европейских стран, включая Албанию, Италию, Францию, Бельгию, Германию, Португалию и Испанию, идут протесты из-за дороговизны жизни. Для молодёжи одной из главных претензий остаются расходы на жильё, которые растут с 2010 года. Европейская комиссия представила законодательное предложение по этому вопросу лишь в сентябре этого года.
21-летняя итальянская студентка, слова которой приводит AFP, рассказала, что в Риме одна комната стоит 1200 евро. По данным Европейской ассоциации университетов, студенты, не живущие с родителями, тратят на жильё почти 40% ежемесячного дохода. Европейский союз студентов предупреждает, что из-за спекулятивных практик тысячи молодых людей вытесняются из высшего образования.
Строительство и регулирование аренды
Кругман считает, что с экономической точки зрения решение простое: строить больше жилья и снять ограничения, мешающие строительству. Там, где строительство либерализовали, цены на недвижимость, по его словам, заметно упали. Поскольку возведение нового жилья в ряде стран занимает не менее трёх–пяти лет, он поддерживает модели стабилизации аренды второго поколения.
В Нью-Йорке ежегодное повышение арендной платы привязано к индексу, а частные застройщики получают налоговые льготы на срок до 40 лет в обмен на включение значительной доли новых квартир в регулируемый режим. Берлинская модель, продлённая до 2029 года, ограничивает рост аренды 10% выше сопоставимого местного среднего уровня и не распространяется на жильё, впервые заселённое и сданное после октября 2014 года.
Долг Франции и промышленность
Кругман выразил обеспокоенность ситуацией во Франции, государственный долг которой составляет 119% валового внутреннего продукта. По его словам, проблема Франции относительно проста, так как пенсионный возраст абсурдно низок. Он предупреждает, что кризис во Франции может обрушить всю систему евро: страна, на которую приходится 20% ВВП еврозоны, из «слишком большой, чтобы упасть» стала «слишком большой, чтобы её спасать».
Он также говорит, что Европе грозит определённая деиндустриализация на фоне торговых пошлин США и перепроизводства в Китае. Оставаясь сторонником свободной торговли, в нынешней геополитической обстановке он советует занять оборонительную позицию и временно прибегнуть к протекционизму.
