Финский оператор Sokos обсуждает продление аренды гостиницы Viru в Таллинне

Финская компания Sokos, которая через несколько лет откроет новую гостиницу в районе Тальсинки неподалёку от Таллиннского порта, сейчас ведёт переговоры о том, продолжать ли аренду площадей в исторической гостинице Viru. Действующий договор с владельцем здания AS Viru Hotell истекает 31 августа 2028 года.

На этой неделе Sokos Hotels подтвердила планы открыть в 2029 году новую гостиницу в квартале Тальсинки, который строится между портом и центром Таллинна, отметив при этом, что модернизация Original Sokos Hotel Viru тоже будет продолжена.

Глава Sokotel и руководитель таллиннских операций Sokos Hotels Теэму Килпия заявил, что развитие гостиницы Viru продолжается, а бизнес идёт своим чередом. Он рассказал, что недавно был обновлён конференц-центр Viru и открыт новый зал Valuutabaar, расширен ассортимент и часы работы Viru Pub, а также вскоре возобновятся кабаре-шоу. По словам Килпия, нынешний договор аренды действует до 2028 года, и сейчас обсуждается его продление.

Ранее в этом году ERR сообщал, что Sokotel, много лет управляющий гостиницей Viru с более чем 500 номерами, несколько лет подряд работает в убыток. Теперь опубликованы финансовые результаты за 2025 год: выручка выросла на 2 процента, до 14,28 млн евро, а убыток сократился на 15 процентов, но всё же составил 3,68 млн евро.

Арендная плата составила 56 процентов выручки компании за прошлый год, а расходы, связанные с недвижимостью, в целом — 70 процентов. Расходы на персонал достигли 2,43 млн евро. На этот год Sokotel прогнозирует убыток в 1,4 млн евро и намерен минимизировать потери до истечения срока аренды в 2028 году. Материнская компания также дополнительно вложила в капитал Sokotel 5 млн евро в прошлом году.

Зданием владеет финская Pontos Group, которая сдаёт его в аренду Sokotel через AS Viru Hotell. По более ранним сообщениям, Pontos хочет реконструировать гостиницу, что означало бы повышение арендной платы для Sokos, уже недовольного нынешними условиями аренды.