В трёх эстонских муниципалитетах земельный налог в следующем году может вырасти вдвое

Данные, опубликованные Налогово-таможенным департаментом Эстонии и приведённые изданием Postimees, показывают значительные различия в том, насколько может вырасти земельный налог для домовладельцев по стране в следующем году. Три муниципалитета — Кохтла-Ярве, Рухну и Тори — выбрали максимально допустимый по закону предел ежегодного увеличения, в результате чего их земельный налог в 2027 году может вырасти до 100 процентов.

В Эстонии каждый муниципалитет самостоятельно устанавливает ставку земельного налога, а также собственный предел её ежегодного роста, который может составлять от 10 до 100 процентов. В Кохила установлен предел роста 60 процентов, тогда как Тарту, Силламяэ, Саку, Раасику, Нарва-Йыэсуу и Локса выбрали предел в 50 процентов.

Льготы смягчают нагрузку

Конкретная сумма налога для домовладельца во многом зависит от налоговой льготы для собственников жилья, которую муниципалитеты могут устанавливать в размере до 1000 евро. Если сумма льготы превышает начисленный налог, владельцу не придётся платить вовсе. Однако дома, расположенные на земле, предназначенной для коммерческого использования, на эту льготу претендовать не могут — для них ставка может достигать 2 процентов от налогооблагаемой стоимости земли.

Некоторые муниципалитеты также предоставляют дополнительную льготу пенсионерам: 250 евро в Пайде, 100 евро в Люганузе и до 1000 евро в Тарту.

По стране в целом годовые ставки земельного налога составляют от 0,1 до 1 процента для жилых участков и приусадебных хозяйств, от 0,1 до 0,5 процента для сельскохозяйственных земель и от 0,1 до 2 процентов для прочих категорий земли. Таллин установил ставки для жилой и коммерческой земли примерно на уровне половины от соответствующих максимальных значений, тогда как Тарту применяет максимально допустимые ставки по всем категориям.