Zillow и Redfin урегулировали антимонопольный иск FTC
Zillow и Redfin достигли мирового соглашения с Федеральной торговой комиссией США и генпрокурорами пяти штатов по делу о партнёрстве 2025 года, которое, по мнению регулятора, вредило конкуренции на рынке аренды. Соглашение объявлено незадолго до начала суда.
Платформы недвижимости Zillow и Redfin урегулировали судебный спор с Федеральной торговой комиссией США (FTC) и генеральными прокурорами пяти штатов — Аризоны, Коннектикута, Нью-Йорка, Вирджинии и Вашингтона. О соглашении объявили в понедельник, буквально за несколько часов до начала судебного разбирательства.
Спор касался партнёрства, заключённого в 2025 году, в рамках которого Redfin размещал на своих сайтах объявления Zillow об аренде вместо того, чтобы напрямую конкурировать с Zillow за рекламодателей в сфере аренды. Соглашение могло удерживать Redfin вне рынка рекламы аренды на срок до девяти лет. Redfin также владеет двумя крупными платформами объявлений об аренде — Rent.com и ApartmentGuide.com.
По данным властей, Zillow согласился заплатить Redfin 100 миллионов долларов за отказ от конкуренции. Компании объясняли партнёрство стремлением дать арендаторам доступ к более широкому выбору объявлений, однако FTC утверждала, что Zillow фактически платил одному из крупнейших конкурентов за прекращение конкуренции, что могло привести к росту цен и ухудшению условий для управляющих недвижимостью, а также к снижению качества объявлений для потребителей.
Что изменится
Согласно условиям урегулирования, Redfin обязан вернуться на рынок рекламы аренды, а ограничения, ранее мешавшие компании самостоятельно конкурировать за клиентов в сфере управления недвижимостью, сняты. Полностью сотрудничество между компаниями не прекращается — Redfin по-прежнему сможет показывать объявления Zillow об аренде, но теперь сможет свободно конкурировать за собственных клиентов, продавать рекламу, показывать объявления своих клиентов и привлекать новых арендаторов, не передавая Zillow конфиденциальную деловую информацию.
Дело последовало спустя всего несколько месяцев после урегулирования Министерством юстиции США антимонопольного иска против Ticketmaster по схожим обвинениям в подавлении конкуренции.
