Igaunijas investoru grupa kļuvusi par “Domina Shopping” īpašnieci
Igaunijā bāzēta investoru grupa no AS “EfTEN Kinnisvarafond II” iegādājusies 100% SIA “EfTEN Domina” kapitāldaļu, kam pieder tirdzniecības centrs “Domina Shopping”. Darījuma summa netiek atklāta, bet centra pārvaldīšanu turpinās “EfTEN Capital” Latvijas meitasuzņēmums.
Īpašumtiesību maiņa
Igaunijā reģistrēta investoru grupa, kuru lielākoties veido Igaunijas uzņēmēji, no AS “EfTEN Kinnisvarafond II” iegādājusies pilnīgu kontroli pār SIA “EfTEN Domina”, kas pieder vienam no lielākajiem tirdzniecības centriem Rīgā – “Domina Shopping”. Puses darījuma vērtību neatklāj.
Pēc īpašnieku maiņas tirdzniecības centra pārvaldīšanu turpinās fondu pārvaldes kompānijas “EfTEN Capital” Latvijas meitasuzņēmums. Jauno īpašnieku kodolu lielākoties veido tie paši uzņēmēji, kuri 2024. gada decembrī kopīgi iegādājās tirdzniecības centru “Kristiine” Tallinā. “EfTEN Kinnisvarafond II” akcionāri darījumu apstiprināja 2026. gada pavasarī notikušajā kārtējā akcionāru pilnsapulcē. Tirdzniecības centrs fonda īpašumā bija kopš 2016. gada.
Investoru kluba modelis
“EfTEN Capital AS” valdes priekšsēdētājs Viljar Arakas norāda, ka pēdējā laikā lielu komercīpašumu iegādei arvien biežāk tiek izmantots investoru kluba modelis. Viņš uzsver, ka Baltijas valstis atkal kļuvušas pievilcīgas investoriem, jo komercīpašumu ienesīgums šeit esot par 200–300 bāzes punktiem augstāks nekā Centrāleiropā, bet banku finansējuma nosacījumi abos reģionos esot līdzīgi.
Investoru grupu, kas iegādājusies “Domina Shopping”, veido Anders Anderson, Toonart Rääsk, Ivar Vendelin, Raul Kirjanen, Jüri Külvik, Toomas Keridon un Kristjan Petjärv. No “EfTEN Capital” vadības darījumā kā investori piedalās arī Viljar Arakas, Tõnu Uustalu un “EfTEN Capital Latvia” vadītājs Viktors Savins. Ieguldot biržā kotētajā “EfTEN United Property Fund”, iespēja gūt atdevi no “Domina Shopping” darbības būs arī privātajiem investoriem.
Par centru
“Domina Shopping” ir viens no lielākajiem tirdzniecības un izklaides centriem Rīgā. Tā iznomājamā platība ir aptuveni 42 000 kvadrātmetru, apmeklētājiem pieejamas 2000 bezmaksas autostāvvietas, bet centrā darbojas vairāk nekā 170 veikali, kafejnīcas un pakalpojumu sniedzēji. 2022. gadā tur atklāts Baltijā lielākais iekštelpu izklaides un atpūtas centrs “Skypark” un kinoteātris “Apollo Kino”. Starp lielākajiem nomniekiem ir “Maxima XXX”, “JYSK”, “Peek & Cloppenburg”, “H&M”, “Sportland”, “Lido”, “SkyPark” un “MyFitness”.
