Igaunijas kancleris vēršas tiesā par vēl trim pašvaldību infrastruktūras nodevām
Igaunijas tiesībsarga kanceliste Jülle Mādize iesniegusi Valsts tiesai sūdzības pret Loksas pilsētas un Jõelähtmes, Viimsi pagastu lēmumiem par infrastruktūras nodevu, uzskatot tos par neatbilstošiem Satversmei. Iepriekš līdzīga sūdzība tika iesniegta par Keilas pašvaldību.
Igaunijas tiesībsarga (kanclera) biroja vadītāja Jülle Mādize ir vērsusies Valsts tiesā, lūdzot par spēkā neesošiem atzīt trīs pašvaldību — Loksas pilsētas, kā arī Jõelähtmes un Viimsi pagastu — lēmumus par infrastruktūras nodevu attīstītājiem. Tas seko iepriekšējai analoģiskai sūdzībai par Keilas pilsētas rīkojumu.
Savā 1. oktobra iesniegumā Mādize norāda, ka Jõelähtmes pagasta padomes 2023. gada 12. janvāra lēmums ļauj uzlikt detālplānojumā ieinteresētajām personām, tas ir, attīstītājiem, plašākus pienākumus, nekā paredz Plānošanas likums. Pēc kanceliste vērtējuma, pagasts bez likumiska pamata noteicis vienotu sociālās infrastruktūras nodevu 6500 eiro apmērā par vienu dzīvojamo vienību.
Mādize jau aprīlī aicinājusi pagasta padomi saskaņot lēmumu ar Satversmi, taču padome strīdīgos punktus nav grozījusi, kaut arī atzinusi, ka tie var radīt juridiskus strīdus. Pagasts norādījis uz pašvaldības autonomiju plānošanas jautājumos un apgalvo, ka attīstītāja pienākums maksāt izriet no administratīvā līguma, nevis tieši no lēmuma. Kanceliste uzskata, ka pagastam nav likumā paredzētu pilnvaru šādā veidā noteikt nodevu.
Līdzīgas iebildes izvirzītas Loksas pilsētai, kur attīstītājiem noteikta tāda pati 6500 eiro nodeva. Mādize brīdina, ka atteikuma gadījumā maksāt nodevu attīstītājam var tikt pārtraukta plānojuma izskatīšana, plānojums atzīts par spēkā neesošu vai atteikta būvatļauja — tam, viņasprāt, nav likumiska pamata.
Viimsi pagastā lēmums paredz, ka attīstītājam nodeva jāmaksā gada laikā pēc detālplānojuma apstiprināšanas — 5000 eiro, ja plānojums atbilst vispārējam plānojumam, vai 10 000 eiro, ja tas paredz vispārējā plānojuma grozījumus. Mādize 4. maijā aicinājusi pagastu grozīt lēmumu, padome 11. maijā solījusi to darīt, bet pagaidām nav izpildījusi solījumu.
Maijā Mādize ar tādu pašu jautājumu vērsusies arī pie Tallinas pašvaldības, kuras līdzīgs lēmums par attīstītāju maksājumiem publisko objektu finansēšanai, viņas vērtējumā, vairākos punktos neatbilst likumiem.
