Igauņu nekustamā īpašuma attīstītājs "Hepsor" laiž klajā jaunu obligāciju emisiju ar 9,5% likmi

Nekustamā īpašuma attīstītājs "Hepsor" izlaidis jaunas obligācijas ar fiksētu 9,5% gada procentu likmi, procentus izmaksājot reizi ceturksnī. Vienas obligācijas nominālvērtība ir 1000 eiro, bet dzēšanas termiņš iestāsies 2029. gada septembrī. Tā ir otrā emisija no 20 miljonu eiro vērtas obligāciju programmas, kas darbu sāka 2025. gadā — programmas pirmajā emisijā ar 6 miljonu eiro pamatapjomu investoru pieteikumi sasniedza 8,5 miljonus eiro.

Plaši būvniecības apjomi

Uzņēmuma vadītājs Martti Krass norādīja, ka pēdējā gada laikā "Hepsor" attīstības portfelis krietni pieaudzis — pašlaik Tallinā un Rīgā vienlaikus tiek būvēti 513 mājokļi, un līdz gada beigām plānots sākt vēl 119 mājokļu celtniecību. Jaunā obligāciju emisija paredzēta šo projektu finansēšanai, tostarp komercplatību attīstībai tirdzniecības centrā "Veski Keskus" Igaunijā.

Arī pārdošanas rādītāji uzlabojušies — šā gada pirmajā pusgadā noslēgti 129 dzīvokļu pirmspārdošanas līgumi par kopējo summu 25,7 miljoni eiro, kas ir gandrīz par 40% vairāk nekā gadu iepriekš.

Projekti Latvijā un Igaunijā

Rīgā šogad tiks pabeigti 103 dzīvokļi projektā "360° Dzelzavas Residences", no kuriem jau pārdoti 42. Projektos "Zaļā Jugla" Braila ielā un plānotajā projektā Starta ielā kopā top 290 jauni mājokļi. Jūlijā noslēgts priekšlīgums par zemi Meža ielā 48 dzīvokļu projektam, savukārt "Veidama kvartālā" Ganību dambī plānoti vairāk nekā 400 mājokļi — abu šo projektu būvniecība sāksies 2027. gada otrajā pusē.

Igaunijā šogad pabeigs 49 dzīvokļu projektu "Manufaktuuri" Tallinā, kur jau pārdoti 27 dzīvokļi, kā arī uzsāks komercplatību būvniecību "Veski Keskus", kur jau iznomāti 97% platību. Sadarbībā ar "Eften Capital" 2027. gadā tiks pabeigts 88 mājokļu projekts "Paevälja" kvartālā.

"LHV Bank" obligāciju nodaļas vadītājs Silver Kalmus norādīja, ka iepriekšējās emisijas pārpieteikšanās liecina par investoru uzticību "Hepsor".

"Hepsor" ir Nasdaq Tallinas biržas galvenajā sarakstā iekļauts nekustamo īpašumu attīstītājs, kas darbojas Igaunijā, Latvijā un Kanādā. Piecpadsmit gadu laikā uzņēmums radījis vairāk nekā 2000 mājokļu un aptuveni 44 000 m² komerciālo platību, portfelī pašlaik ir 29 attīstības projekti.