Tiesa: 88 gadus vecai sievietei jāļauj nogādāt malku pa kaimiņa zemi
Zārbrikenes apgabaltiesa Vācijā nolēma, ka kaimiņiem jānoņem puķu podi, kas aizšķērso 1953. gadā zemesgrāmatā ierakstītu celiņu. Tiesības gan saglabājušās tikai kurināmā pārvadāšanai, nevis lauksaimniecības vajadzībām.
Vācijas pilsētas Zārbrikenes apgabaltiesa (Landgericht Saarbrücken) izskatīja kaimiņu strīdu par veco servitūta tiesību, kas zemesgrāmatā ierakstīta jau 1953. gadā. Tiesa nolēma, ka 88 gadus vecas sievietes kaimiņiem jānoņem smagais puķu pods, ar kuru viņi bija aizšķērsojuši ceļu pāri savam zemes gabalam. Lēmums datēts ar 2025. gada 27. novembri. Tas ir svarīgs piemērs tam, kā tiesa vērtē senas zemes lietošanas tiesības, ja apstākļi gadu desmitos ir mainījušies.
Senais ieraksts
- gadā zemes gabalu sadalīja, un zemesgrāmatā vienas mājas īpašniekam ierakstīja tiesības izmantot 2,5 metrus platu joslu kaimiņa zemē, lai nokļūtu līdz ielai. Dokumentā tas bija pamatots ar toreizējo mazo lauku saimniecību: pa šo ceļu drīkstēja vest sienu, salmus un citus lauksaimniecības produktus, kā arī nogādāt kurināmo vai to izvest.
Sievietes mājai nav savas garāžas, uz ielu ved tikai stāva kāpņu josla. Sieviete pārvietojas ar rollatoru, tāpēc līdzenais ceļš pāri kaimiņu zemei viņai ir ievērojami ērtāks. Kaimiņi iebilda, ka lauksaimniecība tur sen vairs netiek veikta un vecās kūtis nepastāv, un novietoja šķērsli uz robežas.
Tiesas lēmums
Tiesa konstatēja, ka tiesības vest sienu un salmus ir zudušas, jo desmitiem gadu nav lauksaimniecības un ēkas pārbūvētas tā, ka lopus turēt vairs nevar. Taču senajā dokumentā minēts arī kurināmais. Sievietes dzīvoklī ir malkas krāsns, ar kuru viņa apkurina vismaz vienu istabu, tāpēc malkas piegādei joprojām ir objektīvs ieguvums. Šī tiesību daļa nav zudusi.
Kaimiņiem jānoņem puķu pods, un viņi nedrīkst novietot jaunus šķēršļus, kas traucētu kurināmā pārvadāšanu. Tiesa precizēja, ka sieviete šo ceļu nedrīkst izmantot pastaigām vai miskastu tvertņu pārvietošanai. Tiesības attiecas tikai uz kurināmā transportēšanu. Kaimiņu daudzgadu pielaide pati par sevi nerada pastāvīgas tiesības, un to var atsaukt jebkurā brīdī.
