Tartu plāno bijušo rūpniecības teritoriju pie dzelzceļa stacijas pārveidot par biroju un dzīvokļu kvartālu
Igaunijas pilsēta Tartu sākusi detālplānojumu četru hektāru lielai bijušai rūpniecības teritorijai pie galvenās dzelzceļa stacijas. Paredzēts apbūvēt biroju, komercplatību un dzīvokļu ēkas, bet dzirnavu uzņēmums turpinās darbu.
Igaunijas dienvidu pilsētas Tartu pašvaldība sākusi detālplānojuma izstrādi četru hektāru lielai bijušai rūpniecības teritorijai netālu no pilsētas galvenās dzelzceļa stacijas. Plānots to pārveidot par jauktas izmantošanas apbūvi ar birojiem, komercplatībām un dzīvokļiem. Teritorija atrodas Lembitu ielā 1b un Väike kaar ielā 41 un 41b, aiz lielveikala Lembitu Coop un blakus dzelzceļam.
Teritorijā darbojas arī uzņēmums Tartu Mill. Pilsētas vicemēre Kertu Vuksa (Reformu partija) skaidroja, ka mērķis ir pakāpeniski pārvietot rūpniecisko darbību no šīs vietas un atbrīvot vietu jaunai apbūvei. Pēc viņas teiktā, Tartu Mill turpinās strādāt, taču ap to paredzēta cita veida attīstība, kas bijušajai dzelzceļa infrastruktūrai un noliktavu teritorijām piešķirtu jaunu raksturu.
Ko paredz plāns
Pašreizējais plāns pieļauj biroju un komercēku būvniecību līdzās daudzdzīvokļu namiem, kas varētu aizņemt līdz 40 procentiem apbūves. Ēkām parasti būtu trīs līdz seši stāvi, bet līdz 10 procentiem teritorijas drīkstētu uzcelt astoņu stāvu ēkas. Provizorisks risinājums tiek gaidīts sešu mēnešu laikā.
Stratēģiskais ietekmes uz vidi novērtējums nebūs nepieciešams, taču dzelzceļa tuvuma dēļ būs jāveic trokšņa mazināšanas pasākumi, norādīja Vuksa.
Citi projekti Tartu centrā
Tas ir viens no vairākiem pārveides plāniem Tartu centrā un apkārtnē. Jauni dzīvojamie un komerciālie kvartāli plānoti vai jau tiek veidoti tirdzniecības centra Zeppelin vietā un bijušās centrālapkures katlumājas teritorijā, bet blakus esošais Port Athena projekts jau tuvojas pabeigšanai.
Nekustamo īpašumu uzņēmuma Domus Kinnisvara Igaunijas dienvidu reģiona vadītāja Kaisa Hiire sacīja, ka tirgus ir gatavs vairākam centrā būvētam mājoklim, tostarp ne tikai nelieliem dzīvokļiem studentiem, bet arī lielākiem ģimenēm. Viņa norādīja, ka ģimenes vēlas dzīvot vietā, kur bez grūtībām pieejama apkārtējā infrastruktūra: veikali, kafejnīcas, bibliotēkas, skolas un bērnudārzi. Tomēr Hiire negaida, ka jaunie projekti būtiski ietekmēs vidējās nekustamā īpašuma cenas Tartu reģionā.
