Визуальный осмотр многоквартирных домов с 2026 года нужно проводить раз в год

Министерство экономики разработало поправки к правилам Кабинета министров № 907, согласно которым с 30 июля 2026 года визуальный осмотр многоквартирных жилых домов должен проводиться один раз в год. Ранее правила предусматривали разные требования – осмотр можно было проводить один или два раза в год в зависимости от типа элементов здания.

Цель изменений – снизить бюрократическую нагрузку и направить финансовые ресурсы на реальные ремонтные работы. Как поясняет министерство, визуальный осмотр выявляет только видимые повреждения, а скрытые проблемы остаются незамеченными. Поэтому более частые осмотры не всегда улучшают ситуацию, если необходимость улучшений уже была выявлена.

Один визуальный осмотр стоит от 20 до 60 евро и может включать техническое обслуживание и мелкий ремонт. Точную экономию подсчитать невозможно, но сокращение числа осмотров может высвободить средства на важные ремонты.

Сохраняется обязанность проводить дополнительные осмотры после ураганов, наводнений, аварий или других ситуаций, которые могут угрожать безопасности здания. Поправки не меняют это требование – дополнительный осмотр необходимо проводить при любых обстоятельствах, когда это необходимо.